আগেই মন্দার ছায়া প্রকট হচ্ছিল দেশে। তারই মধ্যে করোনা অতিমারির ধাক্কা। এর জেরে বেহাল দশা ভারতীয় অর্থনীতির। মূল্যবৃদ্ধির আগুনে পুড়ছে গোটা দেশ। আর তা রুখতে ধাপে ধাপে রোপো রেট বাড়িয়েই চলেছে ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক। ফলে বাড়ি, গাড়ি-সহ সব ধরনের ঋণের ওপর বাড়তি সুদের বোঝা ক্রমে বেড়েই চলেছে। যদিও এই সুদ বৃদ্ধির তেমন কোনও প্রভাব গৃহঋণের ওপরে পড়েনি। অন্ততঃ রিজার্ভ ব্যাঙ্কের গৃহঋণ সংক্রান্ত তথ্য-পরিসংখ্যান সেই কথাই বলছে।
বিগত পাঁচ বছরে দেশে হোম লোনের অঙ্ক দ্বিগুণ হয়েছে। চলতি অর্থ বছরের প্রথম পাঁচ মাসে ব্যাঙ্ক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি, বিগত বছরে ওই একই সময়ের নিরিখে প্রায় ১০ শতাংশের বেশি হারে গৃহঋণের ব্যবসা করেছে। এই পাঁচ মাসে রিজার্ভ ব্যাঙ্ক ১৪০ বেসিস পয়েন্ট রেপো রেট বাড়িয়েছে। পাল্লা দিয়ে গৃহঋণে সুদের হারও বৃদ্ধি পেয়েছে। আরও ৫০ বেসিস পয়েন্ট রেপো রেট বাড়িয়েছে আরবিআই।
২০১৬-১৭ অর্থ বছরে ভারতে গৃহঋণের অঙ্ক ছিল ৮ লক্ষ ৬০ হাজার ৮৬ কোটি টাকা। ২০২১-২২ অর্থবর্ষে ওই পরিমাণ দ্বিগুন বেড়ে ১৬ লক্ষ ৮৪ হাজার ৪২৪ কোটি টাকায় পৌঁছেছিল। চলতি অর্থ বছরের অগস্ট পর্যন্ত দেশের মোট গৃহঋণের পরিমাণ ১৭ লক্ষ ৮৫ হাজার কোটি টাকা হয়েছে। বিশেষজ্ঞদের দাবি, গৃহঋণ দীর্ঘমেয়াদি ঋণ হওয়ার ফলেই দেশে গৃহঋণের অঙ্ক ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। সুদীর্ঘ সময়ে সুদের হারের পরিবর্তন হবে, তাও ধরে নেন গ্রাহকরা। এখন সুদের হার বৃদ্ধি পেয়েছে বলে ভবিষ্যতে তা বাড়তেই থাকবে, গ্রাহকরা তেমনটা মনে করেন না।